beli rumah

Semakin banyak rumah orang menjadi sadar bahwa setiap keputusan besar dalam pembelian atau penjualan memerlukan banyak pemikiran dan sejumlah persiapan, itulah sebabnya semakin banyak orang sekarang tertarik pada pertimbangan spesifik apa yang harus ditangani ketika mencari salah satu beli atau jual rumah. Salah satu pengeluaran terbesar yang bisa dihadapi seseorang dalam hidup melibatkan kendaraan, properti, atau jenis tempat tinggal yang rumah baik.

Mempertimbangkan bahwa pembelian atau penjualan rumah salah satu dari hal-hal ini melibatkan sejumlah besar uang, pembelian atau penjualan hal-hal ini jarang sesederhana pergi ke orang yang membeli atau menjual dan kemudian melanjutkan dengan transaksi pembayaran. Ada prosedur aktual yang harus diikuti dalam kasus ini, dan selain membayar apa yang sebenarnya dijual atau dibeli, ada juga pembayaran lain yang harus dilakukan untuk rumah menyelesaikan seluruh proses.

Berikut adalah beberapa pengeluaran rumah yang terlibat dalam pembelian rumah:

Uang muka – Biasanya, uang muka pada rumah biasanya berdasarkan berbagai aspek rumah yang dijual, meskipun tergantung pada ukuran sebenarnya dari properti, uang muka yang diperlukan dapat sangat bervariasi. Mendapatkan pinjaman untuk digunakan dalam membeli rumah tidak jarang, dan biasanya jumlah minimum yang disyaratkan adalah 20% dari harga pembelian rumah.

Pajak properti – Angka ini mungkin rumah sebenarnya berbeda, karena akan selalu ada lingkungan dan daerah yang akan memiliki nilai tanah yang jauh lebih mahal daripada yang lain, itulah sebabnya orang-orang kaya, selebritas, dan politisi terkemuka cenderung tinggal berdekatan satu sama lain. Pajak properti rata-rata adalah sekitar 1,5% hingga 2% dari harga pembelian rumah.

Asuransi pemilik rumah – Perusahaan asuransi pasti akan mengenakan tarif yang berbeda, jadi sebaiknya Anda meluangkan waktu untuk menghubungi mereka untuk mempelajari info terkait yang Anda butuhkan. Ada juga hal-hal tertentu yang mungkin Anda ketahui dari perusahaan asuransi mengenai sebuah rumah yang mungkin tidak diberitahukan oleh broker itu sendiri, karena perusahaan asuransi pasti akan mengirim perwakilan independen untuk menilai rumah itu sendiri.

Asuransi hipotek pribadi – Jika uang muka Anda kurang dari 20% dari harga pembelian rumah, Anda mungkin perlu membayar jumlah tertentu setiap tahun untuk biaya pinjaman sampai ekuitas rumah mencapai 22%, pada saat itu ada tidak lagi membutuhkan asuransi.

Beragam biaya lain-lain – Ini adalah beragam hutang yang mungkin sangat berbeda tergantung pada kesepakatan antara pembeli dan penjual. Ini mungkin yang paling bisa dinegosiasikan dari semua biaya yang terlibat dalam seluruh proses membeli rumah.

Bagi mereka yang menjual rumah, berikut adalah biaya yang diharapkan:

Pinjaman rumah yang ada – Cukup dipahami bahwa pemilik rumah yang telah mengambil satu atau dua hipotek di rumah mereka tidak dapat menjual rumah kecuali pinjaman tersebut telah dilunasi. Perencanaan yang cermat saat membayar pinjaman ini diperlukan, karena ada pemberi pinjaman yang benar-benar menjatuhkan penalti pada pembayar dini.

Komisi broker – Komisi sering kali merupakan pengeluaran terbesar dalam seluruh proses penjualan rumah, berkisar antara 5% hingga 7% dari harga jual. Agen real estat yang berbeda biasanya akan mengenakan tarif yang berbeda, jadi luangkan waktu untuk mencari agen atau broker terbaik yang akan memberikan nilai paling untuk jumlah yang akan pergi ke mereka.

Tinggalkan Balasan